Ehemalige Arztpraxis/ Büroetage im Herzen von Lahr (Fußgängerzone) zu vermieten
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Ehemalige Arztpraxis/ Büroetage im Herzen von Lahr (Fußgängerzone) zu vermieten
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 77933 Lahr
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.550,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Gewerbefläche ca. 121 m²
- Bürofläche ca. 121 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1962
- Etage 1
- Kaution 2400 EUR (2 MM)
- Aufzug nein
- Bezugstermin 01.01.2023
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID V2201
- Provision 1.428,00 €
Immobilie
In diesem sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lahr (Fußgängerzone), haben Sie die Möglichkeit gepflegte Räumlichkeiten auf einer gesamten Etage zu pachten.
121 qm Nutzfläche verteilt auf 6,5 Zimmer und ein Abstellraum stehen hier bereit von Ihnen genutzt zu werden.
Das Erreichen der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss des Hauses ist auch bequem über einen Aufzug möglich. Somit ist auch eine Barrierefreiheit gegeben.
Die Räume wurden zuvor als Arztpraxis genutzt.
Beginn des Mietverhältnisses ab sofort möglich.
Neugierig?
Dann schauen Sie sich gerne die 360°-Online-Besichtigung der Büroetage an.
Mit dem folgenden Link gelangen Sie direkt in die Räumlichkeiten:
https://www.livingfirst.de/tour/W7Zk
Lage
Verkehrsgünstig am Dreh- und Angelpunkt der Fußgängerzone in Lahr gelegen. Neben vielen Parkmöglichkeiten, finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in absoluter Fußläufigkeit.
Ausstattung
Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster fällt angenehm viel Tageslicht in die Räume.
Die ehemalige Arztpraxis ist aus altersbedingten Gründen aufgegeben worden und steht leer.
Durch die zentrale Lage in Lahr, eignet sich diese gepflegte Büroetage hervorragend für verschieden Gewerbe.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
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Tel: 07824/6620822
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 08.12.2022
- Energieausweis gültig bis 07.12.2032
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.