*provisionsfrei* Zentral gelegene Maisonettewohnung mit TG und Außenstellplatz

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Living First Immobilien eG
Kastanienweg 31, 77963 Schwanau
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*provisionsfrei* Zentral gelegene Maisonettewohnung mit TG und Außenstellplatz

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 77694 Kehl
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Hausgeld 350,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID W2204

Immobilie

Diese gemütliche und gut geschnittene, vermietete 3 Zimmer Maisonettewohnung, mit 86 qm Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Kehl.
Die Wohnung ist hell und funktionell geschnitten.
Ein Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz in der
Tiefgarage runden dieses Angebot noch ab.

Die Kalt-Miete (inkl. der Stellplätze) beläuft sich aktuell auf 740,– Euro/Monat.

Die Wohnung ist eine sehr gute Möglichkeit, um sein Geld sicher anzulegen, aber auch um selbst darin zu wohnen.

Lage

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und liegt etwa
genau in der Mitte zwischen Karlsruhe im Norden und Freiburg im Breisgau im Süden.
Die einzelnen Ortsteile von Kehl erstrecken sich nach Norden und nach Süden. Durch die gute Infrastruktur ist man schnell in Straßburg oder Offenburg und auch schnell auf der Autobahn A5. Das spiegelt sich auch in der hervorragenden Busanbindung zwischen den Ortsteilen von Kehl wider, wenn man kein Auto besitzt. Fußläufig erreicht man Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Tankstellen, Restaurants und Gaststätten. Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege, ein vielfältiges Vereinsleben wie Musik, Fasching und diverse Sportarten sind weitere Pluspunkte.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzte 2 Jahren frisch
renoviert (Wand und Fußbodenbeläge).

Aufteilung:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer,
Einbau-Küche,
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Außenstellplatz
TG Stellplatz

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin einen Kapitalnachweis oder eine aktuelle Finanzierungsbestätigung (Bonitätsauaskunft) vorgelegt bekommen möchten.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 06.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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