Grundausstattung-Archiv - Living First Immobilien

Einfamilienhaus mit Traumaussicht! Großes EFH mit Einliegerwohnung , Garten und Garage.

Sun, 02 Aug 2026 13:02:51 +0000

Der traumhafte Fernblick auf die Weinberge von Waldulm, kann Sie schon bald jeden Tag erfreuen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und schönem, angelegten Garten, wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet Ihnen ca. 144 qm Wohnfläche. Die Einliegerwohnung mit ca. 73 qm befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist ebenfalls mit einem traumhaften Fernblick ausgestattet.
Beide Wohnungen sind mit einem Balkon entlang der Gartenseite ausgestattet und ermöglichen so den Blick in die Weite und zu den Weinreben.
Der Garten ist terrassenförmig mit Wegen, Wiese, Obstbäumen und Obststräuchern angelegt. Seitlich am Haus führt eine Treppe vom Garten zu einer überdachten Terrasse. in dem praktischen Gartenhaus können Sie alle Gartengeräte für die Pflege des Gartens verstauen, sowie Gartenmöbel, etc.
Ihr neues Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Beitrag Einfamilienhaus mit Traumaussicht! Großes EFH mit Einliegerwohnung , Garten und Garage. erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Einfamilien-Wohntraum in Ettenheim

Sat, 04 Apr 2026 12:38:54 +0000

Wohnen in der Barockstadt! In gehobener Wohnlage in Ettenheim befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten, einer geräumigen Doppelgarage und einem unverbaubaren Ausblick.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer einige energetische Modernisierungen vorgenommen, die dieses Haus optimal auf die kommenden Preissteigerungen bei Energie vorbereitet haben. Neben einer modernen Brennwert-Heizungsanlage (Bj. 2022), einer 9,76 kWp großen Photovoltaikanlage mit Brauchwasservorwärmung (über einen intelligenten Heizstab) und neuen Fenstern ist auch die Fassade gedämmt worden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 231 qm verteilt auf 6 Zimmer, lässt es sich auch mit einer größeren Familie entspannt leben.
Das Haus ist voll unterkellert.

Sie möchten nicht warten und wollen mehr sehen? Dann schauen Sie gerne in die Online-Besichtigung.
Mit dem folgenden Link gelangen Sie direkt ins Haus und können sich schon mit eigenen Augen einen ersten räumlichen Eindruck verschaffen.
https://livingfirst.de/tour/nOrc

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Beitrag Einfamilien-Wohntraum in Ettenheim erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Einfamilienhaus-Wohn-Traum mit Einlieger-wohnung in Neuried

Sat, 04 Apr 2026 12:38:48 +0000

Dieser großzügige, gepflegte Wohn-Traum eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Neuried. Das Haus hat insge-samt ca. 223 qm Wohnfläche, die sich auf 7,5 Zimmer im Haus verteilen. Das Haus ist zudem voll unterkel-lert. Von hier gelangt man auch in den liebevoll ange-legten Garten. Das Eckgrundstück umfasst eine Ge-samtfläche von ca. 775 qm.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Die 2,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 qm und einen sehr großen und sonnigen Balkon (16 qm) mit toller Aussicht.
Das Wohnhaus wurde 1994 durch einen modernen Anbau erweitert. In diesem Zug ist ein offener, licht-durchfluteter Arbeitsbereich/ Hobbybereich mit Zu-gang zum Garten entstanden, sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und einer Wellness-Oase mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Die Wohnfläche wie auch der „Wohlfühl-Charakter“ wurden so immens vergrößert . Zudem ist durch den modernen Anbau ein Carport entstanden. Hier finden 2 Fahrzeuge nebeneinander bequem Platz.
Der Garten mit seiner umlaufenden Terrasse am Haus sowie einem weiteren sonnigen Freisitz im Garten sind teilweise uneinsehbar. Hierfür sorgen gepflegte Büsche und ein pflegeleichter Blickschutz-zaun. Ins Auge fallen die gepflegten Rosensträucher und der gepflegte Allgemeinzustand des Gartens. Hier kann sowohl gefeiert als auch entspannt werden.
Ein wahrer Wohntraum für eine große Familie mit mehreren Kindern oder eine Familie mit Großeltern-anschluss (Mehrgenerationen-Wohnen).

Schauen Sie sich auch gerne vorab unsere Online-360°Besichtigung an: https://tour.ogulo.com/ESc9
Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck des Hauses ver-schaffen.

Der Beitrag Einfamilienhaus-Wohn-Traum mit Einlieger-wohnung in Neuried erschien zuerst auf Living First Immobilien.

provisionsfrei für den Käufer – Schmuckstück in Bestlage!

Sat, 04 Apr 2026 12:32:05 +0000

Ein wahrliches Schmuckstück in einer Bestlage von Merzhausen bei Freiburg steht hier zum Verkauf. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 182 qm, die auf 6 Zimmer verteilt sind.
Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen. Die Einliegerwohnung sowie die Keller- und Heizungsräume im Untergeschoss, im Erdgeschoss der großzügige Ein-gangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem, praktischem Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohnbereich, der mit großer Fensterfront und offener Gestaltung bis zum Dach beeindruckt.
Das gemütliche Kaminzimmer und die Terrasse am Haus laden zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC. Der Treppenaufgang zum Dachgeschoss ist über eine Galerie offen gestaltet und es entsteht ein offenes Raumgefühl.Von der Galerie gelangt man ebenfalls zum überdachten Balkon mit sonniger südwestlicher Ausrichtung.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (43 qm) mit Küche, Duschbad und einem großen Wohn-Schlafbereich ist durch die Gestaltung des Gartens hell und licht und verfügt über eine separate Terrasse.
Eine Garage mit größerer Einfahrtsbreite und elektrischem Sektionaltor sorgt für den sicheren Abstellplatz des Fahrzeugs, der Fahrräder und anderen nützlichen Gegenständen.

Der teilweise von der Straße nicht einsehbare Garten umgibt das Haus großzügig. Eine schöne Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit Büschen, Hecken, einer Wiese und einem großen Kirschbaum.

Sie sind neugierig und wollen nicht bis zum Besichtigungstermin warten?
Hier geht es zur Online-360°-Besichtigung des Hauses:
https://www.livingfirst.de/tour/IMsy

Ganz bequem von zu Hause aus, können Sie sich so einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.

Der Beitrag *provisionsfrei für den Käufer* – Schmuckstück in Bestlage! erschien zuerst auf Living First Immobilien.

MFH mit 4 Wohneinheiten! Gepflegtes MFH in Freiburg zu verkaufen

Sat, 04 Apr 2026 12:13:41 +0000

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 gemütlichen Wohnungen, einem schönen Garten und einem kleinen Hof, sucht einen neuen Eigentümer. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Freiburg Lehen und bietet somit eine verkehrsgünstige aber ruhige Lage.
Aktuell wird eine Wohnung durch den Eigentümer selbst bewohnt. Die Mietverträge der übrigen Wohnungen enden alle durch Zeitmietverträge am 31.07.2025. Somit bietet sich für den neuen Eigentümer eine sehr gute Grundlage, die Wohnungen nach seinem eigenen Geschmack zu renovieren/ modernisieren und anschließend nach eigenen Vorstellungen wieder zu vermieten oder auch selbst zu nutzen.
Das Haus ist nicht unterkellert. Es befinden sich drei Kellerräume und der Heizungsraum ebenerdig auf dem Erdgeschoss. Vor dem Haus befindet sich eine „Garage“ die als Lagerräume für die Mieter genutzt wird. Auf dieser Garage befindet sich die sonnige Terrasse einer Wohnung im 1. Obergeschoss. Auch der Dachspitz über den Wohnungen ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Haus ist 1957 umfangreich zu Wohnzwecken umgebaut worden. Das tatsächliche Baujahr des Hauses ist aber früher.
Neugierig? Dann schauen Sie sich auch gerne die Online-Besichtigung des Hauses an.
So können Sie schon vor dem Besichtigungstermin Vor-Ort einen ersten räumlichen Eindruck erlangen.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Der Beitrag MFH mit 4 Wohneinheiten! Gepflegtes MFH in Freiburg zu verkaufen erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Ihr Wohntraum! Wunderschönes, großes Zweifamilienwohnhaus im Fachwerkstil, Garten

Sat, 04 Apr 2026 12:04:49 +0000

Ein Traum von einem Fachwerkhaus auf einem sehr großzügigen und schönen Grundstück im Ortsteil Hesselhurst bei Willstätt.
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus (zwei getrennte Einfamilienhäuser!) bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 qm und eine Grundstücksfläche von 2.200 qm. Bei Bedarf kann die Wohnfläche sogar noch erweitert werden.

Das Haus unterteilt sich in Haupthaus, eigenständigem Anbau und einem Schopf.
Das Haupthaus ist ca. 1850 erbaut und wurde im Jahr 1993/94 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm die sich auf 8,5 Zimmer verteilen und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, bietet es für eine große Familie viele Platz und Privatsphäre.

Der eigenständige Anbau wurde 1993/94 im Fachwerkhaus-Stil neu erbaut. Mit ca. 150 qm Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilen, bietet dieser Teil ebenfalls komfortabel Platz. für eine Familie.
Beide Häuserteile sind nicht unterkellert.

Im Schopf befinden sich Abstellräume und die Tanks der Zentralheizung. Der obere Teil des Schopfes (ca. 70 qm) ist bereits zu Wohnzwecken vorbereitet und kann zu einer Wohnung, zu einem Büro oder Ähnlichem ausgebaut werden, oder auch nur als Lagerfläche genutzt werden.

Der Garten liegt hinter dem Haus zu unbebauten Feldern und Wiesen und ist ein wahrer Traum für Garten und Naturliebhaber oder für Selbstversorger die unabhängig leben möchten.

Im Hof des Anwesens finden 5 Fahrzeuge Ihren Platz

Sie sind neugierig und wollen nicht bis zum Besichtigungstermin warten?
Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:
360°-Besichtigung – H2501

Die Online-360°-Besichtigung ermöglicht es Ihnen, sich einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus zu verschaffen. Und das alles ganz bequem von zu Hause aus.

Der Beitrag Ihr Wohntraum! Wunderschönes, großes Zweifamilienwohnhaus im Fachwerkstil, Garten erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Bungalow zum Verlieben! Gepflegter Bungalow, mit Gartentraum, Keller und Garage in Denzlingen

Sat, 04 Apr 2026 11:45:13 +0000

Wahrlich ein Bungalow zum Verlieben! In direkter Nachbarschaft des Stadtparks Denzlingen befindet sich dieser große und gepflegte Bungalow in einer ruhigen Wohnlage.

Der Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Wohnfläche von ca. 141 qm im Erdgeschoss. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Büro, das große Badezimmer und der offene Wohn- und Essbereich, mit freiem Blick in den Garten, werden Sie lieben.

Zudem ist der Bungalow fast vollständig unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein sehr schönes Gästezimmer und die Saune mit Dusche. Weitere Räume bieten viel Platz für verschiedene Dinge.
Vom Untergeschoss gelangen Sie auch zu einer schönen und sichtgeschützten Terrasse im Vorgarten.

Der angelegte und gepflegte Garten lädt Sie zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der angrenzende Stadtpark verspricht eine unverbaubare Lage und Blick in die Natur. Der Garten ist vollständig mit Hecken und Pflanzen eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hier können Ihre Kinder sicher und entspannt spielen.

Die Garage befindet sich in der Tiefgarage vor dem Haus und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder andere Dinge.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Denzlingen und bietet eine gute Anbindung zur Innenstadt, nach Freiburg und zur Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort leicht zu erreichen. Auch hervorragend ausgebaute Radwege nach Gundelfingen, Waldkirch und Freiburg sind vorhanden.

Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich legen. Sie werden begeistert sein.

Neugierig?? Gerne stellen wir Ihnen bei einer Anfrage auch den Zugang zur 360°-Online-Besichtigung her. So haben Sie die Möglichkeit, sich einen ersten eigenen räumlichen Überblick im und um das Haus zu verschaffen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Beitrag Bungalow zum Verlieben! Gepflegter Bungalow, mit Gartentraum, Keller und Garage in Denzlingen erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Wohlfühl-Reihenendhaus in Ettenheim! Modernisiertes REH mit Garten, Keller und Garage.

Sat, 04 Apr 2026 11:45:10 +0000

Sie suche eine ruhige, naturnahe, aber dennoch zentrale Lage für Ihren Lebensmittelpunkt? Dann könnte Ihre Suche nun zu Ende sein, denn dieses modernisierte Reihenendhaus in Ettenheim vereint genau diese Punkte. Die unverbaubare Feldrandlage bietet Ihnen ein naturnahes Wohnen. Die drei Etagen des Hauses, plus Keller und einem großen Garten, bieten Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
Die zentrale Lage ermöglicht Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.
Weitere Bilder vom Garten folgen.
Neugierig?? Dann schauen Sie sich gerne die Online-Besichtigung des Hauses an, um einen ersten eigenen Eindruck zu gewinnen.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Der Beitrag Wohlfühl-Reihenendhaus in Ettenheim! Modernisiertes REH mit Garten, Keller und Garage. erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Werden Sie Gästehausbetreiber! Vollausgestattetes Gästehaus nahe Europa Park zu verkaufen

Tue, 17 Mar 2026 18:05:53 +0000

Mit diesem außergewöhnlichen Gästehaus können Sie risikolos Ihr Ferienvermietungs-Business mit sehr guter Rendite starten. Das Vollholzhaus vom Hersteller Honka wird mit kompletter Vollausstattung verkauft.
Außergewöhnlich ist aber nicht nur die Ausstattung und das Flair, sondern auch die Charakteristik dieses Honka Holzhauses.
Im Obergeschoss stehen drei Gästezimmer mit jeweils eigener Dusche und WC zur Vermietung bereit.
Es handelt sich dabei um zwei gemütliche Doppelzimmer und ein Familienzimmer mit 4 Betten.
2 Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Die Zimmer bleiben beim Verkauf voll möbliert. So können Sie am Tag der Übergabe sofort eigenen Umsatz generieren.
Für die Übernachtungsgäste steht im 1. Obergeschoss eine gemeinschaftliche Küche mit
Kaffeemaschine, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und Mikrowelle zur Verfügung (keine Kochgelegenheit!).
Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gemütliche Ferienwohnung, mit Küche, Duschbadezimmer, Holzofen, überdachter Terrasse mit Sitzgelegenheit und einem kleinen Garten.
Die Ferienwohnung kann auch als Wohnung des Betreibers des Gästehauses genutzt werden.
Im Hof vor dem Haus finden 4 Fahrzeuge der Gäste bequem Platz. Im Carport steht ein weitere Stellplatz zur Verfügung.
Hier befindet sich die Wallbox, um auch Feriengästen mit e-Auto einen Komfort zu bieten.
Der Strom kommt von der 15,5 kWp starken PV-Anlage auf dem hauseigenen Dach.

Ein sehr interessantes Objekt in der pulsierenden Urlaubsregion rund um den Europa Park.

Neugierig?? Schauen Sie sich gerne die Online-360°-Besichtigung des Hauses an, um einen eigenen ersten Eindruck zu erhalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Beachten Sie bitte auch die außergewöhnlichen Finanzierungskonditionen unseres langjährigen Finanzierungspartners Baufi-Zentrum Baden GmbH und sichern Sie sich Konditionen ab 2,8% mit langfristiger Zins-Sicherheit.

Der Beitrag Werden Sie Gästehausbetreiber! Vollausgestattetes Gästehaus nahe Europa Park zu verkaufen erschien zuerst auf Living First Immobilien.

Über den Dächern von Lahr! Einzigartiger Bungalow mit außergewöhnlichem Grundstück

Tue, 17 Mar 2026 18:00:58 +0000

Über den Dächern von Lahr liegt dieser traumhafte Bungalow mit einem unvergleichlichen Blick und einem außergewöhnlichen Grundstück.
Schon beim Betreten dieses Traumobjekts werden Sie spüren, das beim Bau des Hauses nicht an Qualität und Wohnatmosphäre gespart wurde. Ein sehr großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der mit italienischem Marmor belegt ist und ein Gäste WC in Blue Pearl Granit werden Sie gleich begeistern. Von hier gelangt man auch durch eine Tür direkt in die große Doppelgarage.
Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Kamin mit Sitzecke, lassen viel Licht herein und geben den Blick frei zu einem herrlichen Ausblick über Lahr. Auch hier wurde als Fußbodenbelag italienischer Marmor verwendet. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zu einer überdachten Außenterrasse. Von hier lässt sich der unverbaubare Ausblick über die Stadt noch besser genießen.
Die beiden Kinderzimmer sind durch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, getrennt. Beide Kinderzimmer haben eine gemeinsame Terrasse. Das Elternschlafzimmer, mit Ankleideraum hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet.
Die Küche im Haus wartet mit ein paar praktischen Raffinessen auf. So gibt es hier einen Schacht, um die Schmutzwäsche direkt in die Waschküche im Keller zu befördern. Zudem gibt es einen Abfallabwurf, der direkt in die Mülltonne führt. Die Dunstabzugshaube führt direkt nach außen, damit innen weniger Gerüche beim Kochen entstehen.
Auf dem Erdgeschoss wartet noch ein weiterer großer Raum mit eigener Terrasse, der als Büro genutzt wurde.
Nebenan führt die Tür zur Schwimmhalle, die mit bodentiefen Fenster auch hier den außergewöhnlichen Blick über die Stadt ermöglicht.
Im Untergeschoss befinden sich weitere nützliche Räume, wie ein Hobbyraum, die Waschküche, der Technik und Heizungsraum und ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer.
Auf dem großen, mit Wegen und Plätzen angelegten Grundstück finden sich neben einigen Zisternen auch ein praktischer, großer Schopf mit Garagentor. Zu diesem Schopf gelangt man über eine zweite Grundstückseinfahrt mit Hoftor.
Ein traumhaftes Grundstück in Bestlage mit einem außergewöhnlichen Haus und einem unvergleichbaren Ausblick.

Der Beitrag Über den Dächern von Lahr! Einzigartiger Bungalow mit außergewöhnlichem Grundstück erschien zuerst auf Living First Immobilien.