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	<title>Wohnen-Archiv - Living First Immobilien</title>
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	<title>Wohnen-Archiv - Living First Immobilien</title>
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	<item>
		<title>Einfamilien-Wohntraum in Ettenheim</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/einfamilien-wohntraum-in-ettenheim/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 12:38:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Wohnen in der Barockstadt! In gehobener Wohnlage in Ettenheim befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten, einer geräumigen Doppelgarage und einem unverbaubaren Ausblick. In den letzten Jahren haben die Eigentümer einige energetische Modernisierungen vorgenommen, die dieses Haus optimal auf die kommenden Preissteigerungen bei Energie vorbereitet haben. Neben einer modernen Brennwert-Heizungsanlage (Bj. 2022), einer [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wohnen in der Barockstadt! In gehobener Wohnlage in Ettenheim befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten, einer geräumigen Doppelgarage und einem unverbaubaren Ausblick.<br />
In den letzten Jahren haben die Eigentümer einige energetische Modernisierungen vorgenommen, die dieses Haus optimal auf die kommenden Preissteigerungen bei Energie vorbereitet haben. Neben einer modernen Brennwert-Heizungsanlage (Bj. 2022), einer 9,76 kWp großen Photovoltaikanlage mit Brauchwasservorwärmung (über einen intelligenten Heizstab) und neuen Fenstern ist auch die Fassade gedämmt worden.<br />
Auf einer Wohnfläche von ca. 231 qm verteilt auf 6 Zimmer, lässt es sich auch mit einer größeren Familie entspannt leben.<br />
Das Haus ist voll unterkellert.</p>
<p>Sie möchten nicht warten und wollen mehr sehen? Dann schauen Sie gerne in die Online-Besichtigung.<br />
Mit dem folgenden Link gelangen Sie direkt ins Haus und können sich schon mit eigenen Augen einen ersten räumlichen Eindruck verschaffen.<br />
https://livingfirst.de/tour/nOrc</p>
<p>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Einfamilienhaus-Wohn-Traum mit Einlieger-wohnung in Neuried</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/einfamilienhaus-wohn-traum-mit-einlieger-wohnung-in-neuried/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 12:38:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Dieser großzügige, gepflegte Wohn-Traum eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Neuried. Das Haus hat insge-samt ca. 223 qm Wohnfläche, die sich auf 7,5 Zimmer im Haus verteilen. Das Haus ist zudem voll unterkel-lert. Von hier gelangt man auch in den liebevoll ange-legten Garten. Das Eckgrundstück umfasst eine Ge-samtfläche von ca. 775 qm. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieser großzügige, gepflegte Wohn-Traum eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Neuried. Das Haus hat insge-samt ca. 223 qm Wohnfläche, die sich auf 7,5 Zimmer im Haus verteilen. Das Haus ist zudem voll unterkel-lert. Von hier gelangt man auch in den liebevoll ange-legten Garten. Das Eckgrundstück umfasst eine Ge-samtfläche von ca. 775 qm.<br />
Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Die 2,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 qm und einen sehr großen und sonnigen Balkon (16 qm) mit toller Aussicht.<br />
Das Wohnhaus wurde 1994 durch einen modernen Anbau erweitert. In diesem Zug ist ein offener, licht-durchfluteter Arbeitsbereich/ Hobbybereich mit Zu-gang zum Garten entstanden, sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und einer Wellness-Oase mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Die Wohnfläche wie auch der &#8222;Wohlfühl-Charakter&#8220; wurden so immens vergrößert . Zudem ist durch den modernen Anbau ein Carport entstanden. Hier finden 2 Fahrzeuge nebeneinander bequem Platz.<br />
Der Garten mit seiner umlaufenden Terrasse am Haus sowie einem weiteren sonnigen Freisitz im Garten sind teilweise uneinsehbar. Hierfür sorgen gepflegte Büsche und ein pflegeleichter Blickschutz-zaun. Ins Auge fallen die gepflegten Rosensträucher und der gepflegte Allgemeinzustand des Gartens. Hier kann sowohl gefeiert als auch entspannt werden.<br />
Ein wahrer Wohntraum für eine große Familie mit mehreren Kindern oder eine Familie mit Großeltern-anschluss (Mehrgenerationen-Wohnen). </p>
<p>Schauen Sie sich auch gerne vorab unsere Online-360°Besichtigung an: https://tour.ogulo.com/ESc9<br />
Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck des Hauses ver-schaffen.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>*provisionsfrei für den Käufer* &#8211; Schmuckstück in Bestlage!</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-schmuckstueck-in-bestlage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 12:32:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ein wahrliches Schmuckstück in einer Bestlage von Merzhausen bei Freiburg steht hier zum Verkauf. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 182 qm, die auf 6 Zimmer verteilt sind. Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen. Die Einliegerwohnung sowie die Keller- und Heizungsräume im Untergeschoss, im Erdgeschoss der großzügige Ein-gangsbereich mit Garderobe und [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ein wahrliches Schmuckstück in einer Bestlage von Merzhausen bei Freiburg steht hier zum Verkauf. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 182 qm, die auf 6 Zimmer verteilt sind.<br />
Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen. Die Einliegerwohnung sowie die Keller- und Heizungsräume im Untergeschoss, im Erdgeschoss der großzügige Ein-gangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem, praktischem Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohnbereich, der mit großer Fensterfront und offener Gestaltung bis zum Dach beeindruckt.<br />
Das gemütliche Kaminzimmer und die Terrasse am Haus laden zum Verweilen ein.<br />
Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC. Der Treppenaufgang zum Dachgeschoss ist über eine Galerie offen gestaltet und es entsteht ein offenes Raumgefühl.Von der Galerie gelangt man ebenfalls zum überdachten Balkon mit sonniger südwestlicher Ausrichtung.<br />
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (43 qm) mit Küche, Duschbad und einem großen Wohn-Schlafbereich ist durch die Gestaltung des Gartens hell und licht und verfügt über eine separate Terrasse.<br />
Eine Garage mit größerer Einfahrtsbreite und elektrischem Sektionaltor sorgt für den sicheren Abstellplatz des Fahrzeugs, der Fahrräder und anderen nützlichen Gegenständen.</p>
<p>Der teilweise von der Straße nicht einsehbare Garten umgibt das Haus großzügig. Eine schöne Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit Büschen, Hecken, einer Wiese und einem großen Kirschbaum.</p>
<p>Sie sind neugierig und wollen nicht bis zum Besichtigungstermin warten?<br />
Hier geht es zur Online-360°-Besichtigung des Hauses:<br />
https://www.livingfirst.de/tour/IMsy</p>
<p>Ganz bequem von zu Hause aus, können Sie sich so einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-schmuckstueck-in-bestlage/">*provisionsfrei für den Käufer* &#8211; Schmuckstück in Bestlage!</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Ihr Wohntraum! Wunderschönes, großes Zweifamilienwohnhaus im Fachwerkstil, Garten</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/ihr-wohntraum-wunderschoenes-grosses-zweifamilienwohnhaus-im-fachwerkstil-garten/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 12:04:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ein Traum von einem Fachwerkhaus auf einem sehr großzügigen und schönen Grundstück im Ortsteil Hesselhurst bei Willstätt. Dieses sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus (zwei getrennte Einfamilienhäuser!) bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 qm und eine Grundstücksfläche von 2.200 qm. Bei Bedarf kann die Wohnfläche sogar noch erweitert werden. Das Haus unterteilt sich in Haupthaus, eigenständigem Anbau [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ein Traum von einem Fachwerkhaus auf einem sehr großzügigen und schönen Grundstück im Ortsteil Hesselhurst bei Willstätt.<br />
Dieses sehr gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus (zwei getrennte Einfamilienhäuser!) bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 qm und eine Grundstücksfläche von 2.200 qm. Bei Bedarf kann die Wohnfläche sogar noch erweitert werden.</p>
<p>Das Haus unterteilt sich in Haupthaus, eigenständigem Anbau und einem Schopf.<br />
Das Haupthaus ist ca. 1850  erbaut und wurde im Jahr 1993/94 komplett modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 qm die sich auf 8,5 Zimmer verteilen und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, bietet es für eine große Familie viele Platz und Privatsphäre.</p>
<p>Der eigenständige Anbau wurde 1993/94 im Fachwerkhaus-Stil neu erbaut. Mit ca. 150 qm Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilen, bietet dieser Teil ebenfalls komfortabel Platz. für eine Familie.<br />
Beide Häuserteile sind nicht unterkellert.</p>
<p>Im Schopf befinden sich Abstellräume und die Tanks der Zentralheizung. Der obere Teil des Schopfes (ca. 70 qm) ist bereits zu Wohnzwecken vorbereitet und kann zu einer Wohnung, zu einem Büro oder Ähnlichem ausgebaut werden, oder auch nur als Lagerfläche genutzt werden.</p>
<p>Der Garten liegt hinter dem Haus zu unbebauten Feldern und Wiesen und ist ein wahrer Traum für Garten und Naturliebhaber oder für Selbstversorger die unabhängig leben möchten.</p>
<p>Im Hof des Anwesens finden 5 Fahrzeuge Ihren Platz</p>
<p>Sie sind neugierig und wollen nicht bis zum Besichtigungstermin warten?<br />
Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:<br />
360°-Besichtigung &#8211; H2501</p>
<p>Die Online-360°-Besichtigung ermöglicht es Ihnen, sich einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus zu verschaffen. Und das alles ganz bequem von zu Hause aus.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/ihr-wohntraum-wunderschoenes-grosses-zweifamilienwohnhaus-im-fachwerkstil-garten/">Ihr Wohntraum! Wunderschönes, großes Zweifamilienwohnhaus im Fachwerkstil, Garten</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Hier wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Schönes Baugrundstück mit 453 qm in Rheinhausen bei Rust</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/hier-wird-ihr-traumhaus-wirklichkeit-schoenes-baugrundstueck-mit-453-qm-in-rheinhausen-bei-rust/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 11:53:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/hier-wird-ihr-traumhaus-wirklichkeit-schoenes-baugrundstueck-mit-453-qm-in-rheinhausen-bei-rust/">Hier wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Schönes Baugrundstück mit 453 qm in Rheinhausen bei Rust</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/hier-wird-ihr-traumhaus-wirklichkeit-schoenes-baugrundstueck-mit-453-qm-in-rheinhausen-bei-rust/">Hier wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Schönes Baugrundstück mit 453 qm in Rheinhausen bei Rust</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Bungalow zum Verlieben! Gepflegter Bungalow, mit Gartentraum, Keller und Garage in Denzlingen</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/bungalow-zum-verlieben-gepflegter-bungalow-mit-gartentraum-keller-und-garage-in-denzlingen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 11:45:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Wahrlich ein Bungalow zum Verlieben! In direkter Nachbarschaft des Stadtparks Denzlingen befindet sich dieser große und gepflegte Bungalow in einer ruhigen Wohnlage. Der Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Wohnfläche von ca. 141 qm im Erdgeschoss. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Büro, das große Badezimmer und der offene Wohn- und Essbereich, mit freiem Blick in [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/bungalow-zum-verlieben-gepflegter-bungalow-mit-gartentraum-keller-und-garage-in-denzlingen/">Bungalow zum Verlieben! Gepflegter Bungalow, mit Gartentraum, Keller und Garage in Denzlingen</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wahrlich ein Bungalow zum Verlieben! In direkter Nachbarschaft des Stadtparks Denzlingen befindet sich dieser große und gepflegte Bungalow in einer ruhigen Wohnlage.</p>
<p>Der Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Wohnfläche von ca. 141 qm im Erdgeschoss. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Büro, das große Badezimmer und der offene Wohn- und Essbereich, mit freiem Blick in den Garten, werden Sie lieben. </p>
<p>Zudem ist der Bungalow fast vollständig unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein sehr schönes Gästezimmer und die Saune mit Dusche. Weitere Räume bieten viel Platz für verschiedene Dinge.<br />
Vom Untergeschoss gelangen Sie auch zu einer schönen und sichtgeschützten Terrasse im Vorgarten.</p>
<p>Der angelegte und gepflegte Garten lädt Sie zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der angrenzende Stadtpark verspricht eine unverbaubare Lage und Blick in die Natur. Der Garten ist vollständig mit Hecken und Pflanzen eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hier können Ihre Kinder sicher und entspannt spielen. </p>
<p>Die Garage befindet sich in der Tiefgarage vor dem Haus und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder andere Dinge.</p>
<p>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Denzlingen und bietet eine gute Anbindung zur Innenstadt, nach Freiburg und zur Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort leicht zu erreichen. Auch hervorragend ausgebaute Radwege nach Gundelfingen, Waldkirch und Freiburg sind vorhanden.</p>
<p>Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich legen. Sie werden begeistert sein.</p>
<p>Neugierig?? Gerne stellen wir Ihnen bei einer Anfrage auch den Zugang zur 360°-Online-Besichtigung her. So haben Sie die Möglichkeit, sich einen ersten eigenen räumlichen Überblick im und um das Haus zu verschaffen.</p>
<p>Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/bungalow-zum-verlieben-gepflegter-bungalow-mit-gartentraum-keller-und-garage-in-denzlingen/">Bungalow zum Verlieben! Gepflegter Bungalow, mit Gartentraum, Keller und Garage in Denzlingen</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Wohlfühl-Reihenendhaus in Ettenheim! Modernisiertes REH mit Garten, Keller und Garage.</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/wohlfuehl-reihenendhaus-in-ettenheim-modernisiertes-reh-mit-garten-keller-und-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 11:45:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Sie suche eine ruhige, naturnahe, aber dennoch zentrale Lage für Ihren Lebensmittelpunkt? Dann könnte Ihre Suche nun zu Ende sein, denn dieses modernisierte Reihenendhaus in Ettenheim vereint genau diese Punkte. Die unverbaubare Feldrandlage bietet Ihnen ein naturnahes Wohnen. Die drei Etagen des Hauses, plus Keller und einem großen Garten, bieten Ihnen viel Platz für Ihre [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/wohlfuehl-reihenendhaus-in-ettenheim-modernisiertes-reh-mit-garten-keller-und-garage/">Wohlfühl-Reihenendhaus in Ettenheim! Modernisiertes REH mit Garten, Keller und Garage.</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sie suche eine ruhige, naturnahe, aber dennoch zentrale Lage für Ihren Lebensmittelpunkt? Dann könnte Ihre Suche nun zu Ende sein, denn dieses modernisierte Reihenendhaus in Ettenheim vereint genau diese Punkte. Die unverbaubare Feldrandlage bietet Ihnen ein naturnahes Wohnen. Die drei Etagen des Hauses, plus Keller und einem großen Garten, bieten Ihnen viel Platz für Ihre Familie.<br />
Die zentrale Lage ermöglicht Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.<br />
Weitere Bilder vom Garten folgen.<br />
Neugierig?? Dann schauen Sie sich gerne die Online-Besichtigung des Hauses an, um einen ersten eigenen Eindruck zu gewinnen.<br />
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/wohlfuehl-reihenendhaus-in-ettenheim-modernisiertes-reh-mit-garten-keller-und-garage/">Wohlfühl-Reihenendhaus in Ettenheim! Modernisiertes REH mit Garten, Keller und Garage.</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ein Haus mit viel Potential! Einfamilienhaus mit Doppelgarage, tollem Garten und Backhiesli.</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/ein-haus-mit-viel-potential-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-tollem-garten-und-backhiesli/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 11:40:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ein Haus mit viel Potential! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² präsentiert sich dieses Haus in Hugsweier als ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Haus verfügt [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/ein-haus-mit-viel-potential-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-tollem-garten-und-backhiesli/">Ein Haus mit viel Potential! Einfamilienhaus mit Doppelgarage, tollem Garten und Backhiesli.</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ein Haus mit viel Potential! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² präsentiert sich dieses Haus in Hugsweier als ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.</p>
<p>Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Böden sind eine Mischung aus Echtholz-Dielen, pflegeleichten Fliesen und Teppich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.<br />
Das Haus ist modernisierungsbedürftig.</p>
<p>Die geräumige Doppelgarage, bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sonstige Dinge. Ein kleines weiteres Gebäude auf dem Grundstück, bietet die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt oder einem praktischen Abstellraum. </p>
<p>Der von der Straße teilweise uneinnehmbare Garten bietet eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungen.<br />
Hier sogar Platz genug für ein weiteres kleines Haus, einen Pool oder Ähnliches.</p>
<p>Die Öl-Heizung sorgt noch für eine gute Wärmeversorgung, unterliegt aber nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) der gesetzlichen Austauschpflicht innerhalb von 2 Jahren nach Eigentumswechsel. </p>
<p>Neugierig auf Ihr neues Projekt? Dann schauen Sie sich gerne unsere Online-Besichtigung des Hauses an.<br />
So haben Sie die Möglichkeit, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten Einblick in und um das Haus zu erhalten.</p>
<p>Dieses Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald wartet darauf, von Ihnen zum Traumhaus umgestaltet zu werden.</p>
<p>Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/ein-haus-mit-viel-potential-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-tollem-garten-und-backhiesli/">Ein Haus mit viel Potential! Einfamilienhaus mit Doppelgarage, tollem Garten und Backhiesli.</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Platz für eine große Familie! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und großem Hof</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/platz-fuer-eine-grosse-familie-modernisiertes-zweifamilienhaus-mit-kleinem-garten-und-grossem-hof/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 18:12:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und großem Hof, haben aber wenig Zeit für einen Garten? Dann haben Sie nun das richtige Haus für sich gefunden. Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 190 qm, einen geräumigen Keller und einem großen Hof für Fahrzeuge. Im Außenbereich befindet sich ein [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/platz-fuer-eine-grosse-familie-modernisiertes-zweifamilienhaus-mit-kleinem-garten-und-grossem-hof/">Platz für eine große Familie! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und großem Hof</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und großem Hof, haben aber wenig Zeit für einen Garten? Dann haben Sie nun das richtige Haus für sich gefunden. Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 190 qm, einen geräumigen Keller und einem großen Hof für Fahrzeuge.<br />
Im Außenbereich befindet sich ein praktischer Geräteschuppen aus Holz und seitlich vom Haus eine kleine Fläche mit Rasen.</p>
<p>Neugierig?? Dann schauen Sie gerne die 360°-Online-Besichtigung des Hauses an.<br />
und verschaffen Sie sich schon vor dem Besichtigungstermin vor Ort einen eigenen ersten Eindruck von diesem schönen Haus.</p>
<p>Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/platz-fuer-eine-grosse-familie-modernisiertes-zweifamilienhaus-mit-kleinem-garten-und-grossem-hof/">Platz für eine große Familie! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und großem Hof</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Kleines Juwel im Dornröschenschlaf! Gepflegtes EFH mit Ausbaureserve, Scheune und schönem Garten</title>
		<link>https://livingfirst.de/immobilie/kleines-juwel-im-dornroeschenschlaf-gepflegtes-efh-mit-ausbaureserve-scheune-und-schoenem-garten/</link>
		
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		<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 18:07:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Dieses kleine Einfamilienhaus-Juwel befindet sich in der Gemeinde Meißenheim. Durch seinen schönen Garten, der praktischen Scheune und dem angrenzenden Mühlbach bietet das Haus einen besonderen Charme. Aktuell ist das Haus mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet sich durch seine Größe hervorragend an, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die gepflegte Scheune bietet [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://livingfirst.de/immobilie/kleines-juwel-im-dornroeschenschlaf-gepflegtes-efh-mit-ausbaureserve-scheune-und-schoenem-garten/">Kleines Juwel im Dornröschenschlaf! Gepflegtes EFH mit Ausbaureserve, Scheune und schönem Garten</a> erschien zuerst auf <a href="https://livingfirst.de">Living First Immobilien</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses kleine Einfamilienhaus-Juwel befindet sich in der Gemeinde Meißenheim. Durch seinen schönen Garten, der praktischen Scheune und dem angrenzenden Mühlbach bietet das Haus einen besonderen Charme.<br />
Aktuell ist das Haus mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet sich durch seine Größe hervorragend an, um weiteren Wohnraum zu schaffen.<br />
Die gepflegte Scheune bietet Ihnen viel Platz für ein Auto, Fahrräder oder Motorräder und weitere Dinge die Sie gerne im Trockenen aufbewahren möchten. Im abgeschlossenen Hof können Sie weitere Fahrzeuge parken.</p>
<p>Das Haus wird über Holz-Einzelöfen (Schwedenöfen) beheizt. Es gibt keine Zentralheizung. Somit gibt es auch keinen Energieausweis. Durch die Art der Beheizung sind Sie nicht an die Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebunden. </p>
<p>Die Ausstattung ist zwar etwas älter, befindet sich aber in einem sehr guten und gepflegten Zustand.<br />
Ein sehr schönes Haus, wunderbar für Liebhaber älterer Häuser.</p>
<p>Neugierig??<br />
Sie möchten nicht warten und wollen mehr sehen? Dann schauen Sie gerne die 360°-Online-Besichtigung des Hauses an. Sie finden den Zugang im Web-Exposé weiter unten.</p>
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