Schwanau liegt 8 km von Lahr entfernt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Die Gemeinde grenzt im Norden an Meißenheim, im Osten an die Stadt Lahr, im Südosten an die Stadt Mahlberg, im Süden an Kappel-Grafenhausen und im Westen an die elsässischen Gemeinden Rhinau und Gerstheim. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an die A5 ermöglicht einem auch eine gute Erreichbarkeit von Offenburg, Freiburg und darüber hinaus. Mit der Bärbel-von-Ottenheim-Schule gibt es eine Gemeinschaftsschule in Ottenheim. Die Ludwig-Frank-Schule ist eine Grundschule in Nonnenweier. Und die Wilhelm Dörflicher Schule eine Grundschule in Allmannsweier. Dazu gibt es fünf evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten in Schwanau.
Speziell in Nonnenweier sind Familien bestens versorgt. Nicht nur mit Schule und Kindergarten, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Nonnenweier (Apotheke, Bäcker, Penny, Rossmann Drogerie, Friseur, etc.). Das Vermietungsobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse, unweit des Badesees von Nonnenweier.
