LIVING FIRST IMMOBILIEN
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten ein Haus verkaufen oder suchen eine Wohnung zum Kauf? Als Immobilienmakler für Kenzingen stehen wir Ihnen mit persönlicher Beratung und einem klaren Blick auf den Markt zur Seite. Living First Immobilien verbindet eine fundierte, kostenlose Immobilienbewertung mit einer Vermarktung, die zu Ihrer Immobilie und zum jeweiligen Standort passt.
Kenzingen ist eine Breisgaustadt im Landkreis Emmendingen. Die Stadt liegt im nördlichen Breisgau an der Alten Elz, am Übergang von der Rheinebene zu den Vorbergen des Schwarzwalds. Zur Stadt gehören der Kernort sowie Bombach, Hecklingen und Nordweil.
Die historische Altstadt, die Lage an der Rheintalbahn zwischen Freiburg und Offenburg sowie die Ortsteile mit ihrem eigenen Charakter prägen das Wohnen in vor Ort. Als Immobilienmakler für Kenzingen kennen wir die unterschiedlichen Lagen und begleiten Eigentümerinnen, Eigentümer sowie Kaufinteressierte vor Ort.
Bei Living First Immobilien verzichten wir bewusst auf große Teams. Denn der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und sollte persönlich begleitet werden – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Persönlicher Ansprechpartner
Ein fester Ansprechpartner von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe – kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten.
Kostenlose Immobilienbewertung
Eine objektive, kostenlose Immobilienbewertung mit realistischen Vergleichsdaten aus der Region – verständlich erklärt und ohne leere Versprechen.
Kein Besichtigungstourismus
Wir prüfen Interessenten sorgfältig, koordinieren Besichtigungen strukturiert und vermarkten Ihre Immobilie vor Ort auf Wunsch diskret.
Regionale Marktkenntnis Kenzingen
Kenntnis der Wohnlagen und Preisentwicklungen im Kernort, in den Stadtteilen und im gesamten Landkreis Emmendingen.
Strukturierter Verkaufsprozess
Klare Meilensteine, transparente Kommunikation und eine rechtssichere Abwicklung – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Qualität statt Masse
Wir betreuen ausgewählte Mandate in der Region, damit jedes Vorhaben die nötige Aufmerksamkeit erhält.
Von der historischen Altstadt bis zu den Weinbauorten am Schwarzwaldrand – die Wohnlagen vor Ort bieten unterschiedliche Qualitäten für Familien, Pendler und Kapitalanleger.
Historisches Stadtzentrum mit einer gewachsenen Struktur und kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie sowie Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Bahnhof ist besonders für Pendler und Familien praktisch.
Der Stadtteil liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds und ist von Reblagen sowie Wald umgeben. Bombach passt zu Menschen, die eine dörfliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld suchen.
Nordweil liegt östlich des Kernorts und ist von Weinbergen geprägt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Schwarzwald machen den Stadtteil für Naturliebhaber und alle attraktiv, die ein persönliches Wohnumfeld schätzen.
Ob Bewertung, Vermarktung oder Abschluss: Als Immobilienmakler für Kenzingen begleiten wir Sie verlässlich durch den gesamten Prozess.
Immobilie bewerten
Für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung – digital oder bei einem persönlichen Termin vor Ort. So entsteht eine fundierte Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen
Beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf übernehmen wir die Planung und Vermarktung Ihrer Immobilie in Kenzingen – professionell, diskret und passend zum Markt im nördlichen Breisgau.
Mehr erfahrenVor-Ort-Termin
Ein unverbindliches Erstgespräch führen wir gerne direkt an Ihrer Immobilie in vor Ort. Dabei klären wir Ihre Ausgangslage transparent und ohne Verpflichtung.
Mehr erfahrenJeder Schritt bleibt nachvollziehbar – so organisieren wir den Verkauf Ihrer Immobilie.
Erstgespräch
Wir besprechen Ihr Ziel, sehen uns Ihre Immobilie an und prüfen gemeinsam die ersten vorhandenen Unterlagen.
Bewertung und Vermarktung
Wir bestimmen einen marktgerechten Angebotspreis und bereiten die Vermarktung für die passenden Zielgruppen vor.
Verkaufsabwicklung
Wir führen die Verhandlungen, prüfen die Bonität der Käufer und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Ein Haus kaufen oder eine Wohnung finden – für das eigene Zuhause oder als Kapitalanlage? Wir vermitteln Immobilien im nördlichen Breisgau und beraten Sie offen dazu, welche Angebote zu Ihren Vorstellungen passen.
Aktuelle Angebote ansehenHier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt vor Ort – vom Verkauf über die Bewertung bis zum Kauf.
Für den Wert spielen Lage, Zustand, Baujahr und Grundstücksgröße eine wichtige Rolle. Unterschiede bestehen etwa zwischen dem Kernort, Bombach, Hecklingen und Nordweil. Für Haus oder Wohnung erstellen wir eine präzise, Sprengnetter- zertifizierte und kostenlose Immobilienbewertung auf Grundlage aktueller Daten.
Wie lange ein Verkauf dauert, hängt insbesondere von Preis, Lage, Zustand und der gewählten Vermarktung ab. Eine realistische Preisstrategie und eine gute Aufbereitung schaffen die Grundlage für einen planbaren Prozess. Auch die aktuelle Nachfrage im regionalen Markt spielt dabei eine Rolle.
Benötigt werden meist Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und eine Wohnflächenberechnung. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Wir prüfen die Unterlagen für Ihre Immobilie und unterstützen Sie bei fehlenden Dokumenten.
Ja. Für Eigentümerinnen und Eigentümer vor Ort sowie in den umliegenden Orten bieten wir eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Auf Wunsch kommen wir für die genaue Einschätzung zu Ihnen, damit Sie eine realistische Grundlage vor dem Verkauf haben.
Selbstverständlich. Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung? Gemeinsam grenzen wir passende Angebote ein – vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis zur Kapitalanlage. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit; wir informieren Sie über geeignete Immobilien im regionalen Umfeld.
Die Provision richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Bei Wohnimmobilienverkäufen an Verbraucher gilt seit Dezember 2020 grundsätzlich die geteilte Provision zwischen Käufer und Verkäufer. Alle Konditionen erläutern wir Ihnen vor der Beauftragung transparent.
Attraktiv sind je nach Wunsch die zentrale Lage in der Altstadt, die ruhigen Wohnbereiche im Kernort oder die Stadtteile Bombach, Hecklingen und Nordweil. Welche Lage am besten passt, hängt von Alltag, Mobilität und persönlichen Vorstellungen ab. Wir beraten Sie dazu gerne.
Ja. Neben der Stadt sind wir im Landkreis Emmendingen und im nördlichen Breisgau tätig – zum Beispiel in Herbolzheim, Malterdingen, Riegel am Kaiserstuhl und Teningen. Gerne beraten wir Sie auch, wenn sich Ihre Immobilie in einem Nachbarort befindet.
Ja. Wir stimmen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten ab, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie persönlich bei Termin und Übergabe. Damit behalten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie jederzeit den Überblick.
Ja, beim Verkauf ist ein Energieausweis gesetzlich erforderlich. Wir vermitteln Ihnen qualifizierte Aussteller aus der Region und helfen dabei, den passenden Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis rechtzeitig zu beschaffen.
Für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie begleitet Sie ein Immobilienmakler für Kenzingen mit Erfahrung im regionalen Markt. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei zu Ihrem Vorhaben im Landkreis Emmendingen.