LIVING FIRST IMMOBILIEN
Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung verkaufen oder den Wert Ihrer Immobilie kennen? Als Immobilienmakler für Rheinhausen begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe persönlich und transparent. Living First Immobilien sorgt für eine professionelle Präsentation, eine kostenlose Immobilienbewertung und eine Vermarktung, die sich am Markt der Region orientiert.
Rheinhausen liegt im Landkreis Emmendingen in der Rheinebene, knapp 4 Kilometer südlich von Rust mit dem Europa-Park und gut 3 Kilometer südöstlich des Naturschutzgebiets Taubergießen. Die Gemeinde ist aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Niederhausen entstanden und verbindet bis heute zwei eigenständige dörfliche Charaktere.
Wer in Rheinhausen ein Haus oder eine Wohnung sucht, findet ein dörflich geprägtes Wohnumfeld in der Rheinebene, in der Nähe von Rust, Ringsheim, Kappel-Grafenhausen und Weisweil. Als Immobilienmakler für Rheinhausen unterstützen wir Eigentümer sowie Kaufinteressierte und berücksichtigen dabei die Besonderheiten beider Ortsteile.
Bei Living First Immobilien verzichten wir bewusst auf große Teams. Denn der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und sollte persönlich begleitet werden – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Persönlicher Ansprechpartner
Ein fester Ansprechpartner von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe – kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten.
Kostenlose Immobilienbewertung
Eine kostenlose Immobilienbewertung mit echten Vergleichsdaten aus der Region – sachlich begründet und nachvollziehbar aufbereitet.
Kein Besichtigungstourismus
Passende Interessenten, gut vorbereitete Besichtigungen und auf Wunsch eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie vor Ort.
Regionale Marktkenntnis vor Ort
Sicherer Blick für Wohnlagen und Preisentwicklungen in Oberhausen, Niederhausen und im gesamten Landkreis Emmendingen.
Strukturierter Verkaufsprozess
Klare Meilensteine, transparente Kommunikation und eine rechtssichere Abwicklung – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Qualität statt Masse
Wir konzentrieren uns auf ausgewählte Mandate in der Region, damit die Betreuung persönlich bleibt.
Oberhausen, Niederhausen und die Gemeindemitte dazwischen haben jeweils ihren eigenen Charakter und sprechen Familien, Pendler sowie Kapitalanleger an.
Der eine der beiden namensgebenden Ortsteile mit solider Infrastruktur und gewachsenem dörflichem Charakter. Gefragt bei Käufern, die kurze Wege und ein ruhiges Umfeld schätzen.
Der zweite Ortsteil liegt rund 1,3 Kilometer nördlich von Oberhausen in Richtung Rust. Mit der Kirche St. Achatius am Kirchplatz bildet er ein eigenes dörfliches Zentrum. Gefragt bei Käufern, die dörfliche Ruhe schätzen.
Zwischen Oberhausen und Niederhausen liegt an der Hauptstraße das Bürgerhaus, in dem auch die Gemeindeverwaltung sitzt. Der Bereich verbindet beide Ortsteile. Gefragt bei Käufern, die zentral in Rheinhausen wohnen möchten.
Von der ersten Werteinschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie als Immobilienmakler für Rheinhausen mit klarer Kommunikation.
Immobilie bewerten
Lassen Sie Haus oder Wohnung kostenlos bewerten – online oder bei einem persönlichen Termin an Ihrer Immobilie. Wir schaffen damit eine fundierte Basis für Verkauf, Kauf oder eine erste Orientierung.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei verbinden wir professionelle Unterlagen, diskretes Vorgehen und eine passende Ansprache der Zielgruppe.
Mehr erfahrenVor-Ort-Termin
Ein unverbindliches Erstgespräch führen wir auf Wunsch direkt bei Ihrer Immobilie. So können wir Ihr Vorhaben in Ruhe besprechen und den nächsten Schritt gemeinsam festlegen.
Mehr erfahrenMit einem nachvollziehbaren Ablauf führen wir den Verkauf Ihrer Immobilie sicher zum Ziel.
Erstgespräch
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Ziele, besichtigen die Immobilie und sichten die vorhandenen Unterlagen.
Bewertung und Vermarktung
Wir ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis und richten die Vermarktung an den passenden Käufergruppen aus.
Verkaufsabwicklung
Wir führen die Verhandlungen, prüfen die Bonität der Käufer und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Sie möchten ein Haus kaufen oder eine Wohnung finden? Ob neues Zuhause oder Kapitalanlage: Wir vermitteln Immobilien in Rheinhausen und in der Region und beraten Sie ehrlich dazu, welche Angebote zu Ihrer Lebenssituation passen.
Aktuelle Angebote ansehenHier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt vor Ort – vom Verkauf über die Bewertung bis zum Kauf.
Entscheidend sind unter anderem die genaue Lage, Zustand, Baujahr und Grundstücksgröße. Unterschiede gibt es zwischen Oberhausen, Niederhausen und der Gemeindemitte. Für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erstellen wir eine präzise, Sprengnetter-zertifizierte und kostenlose Immobilienbewertung mit aktuellen Vergleichsdaten.
Wie schnell eine Immobilie verkauft wird, hängt von Preis, Lage, Zustand und Vermarktung ab. Eine marktgerechte Einwertung sowie eine überzeugende Aufbereitung helfen, den Ablauf planbar zu gestalten. Auch die aktuelle Nachfrage in der Region wirkt sich auf den Verkauf aus.
Für den Verkauf werden meist Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und eine Wohnflächenberechnung benötigt. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu. Wir prüfen gemeinsam, welche Unterlagen noch fehlen, und unterstützen Sie bei der Beschaffung.
Ja. Für Eigentümerinnen und Eigentümer vor Ort und in der Region erstellen wir eine kostenlose, unverbindliche Immobilienbewertung. Gerne kommen wir für eine genaue Einschätzung direkt zu Ihrer Immobilie, damit Sie realistisch planen können.
Selbstverständlich. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage: Wir stimmen die Suche auf Ihre Wünsche ab. Nennen Sie uns Ihre Kriterien, und wir informieren Sie über passende Immobilien im näheren Umfeld.
Die Provision wird individuell vereinbart. Beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher gilt seit Dezember 2020 grundsätzlich die geteilte Provision zwischen Käufer und Verkäufer. Über die genauen Konditionen sprechen wir vor einer Beauftragung transparent mit Ihnen.
Rheinhausen ist aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Niederhausen entstanden. Beide haben einen eigenständigen, dörflichen Charakter; Niederhausen liegt rund 1,3 Kilometer nördlich von Oberhausen in Richtung Rust. Für die Bewertung Ihrer Immobilie berücksichtigen wir die Besonderheiten beider Ortsteile.
Ja. Neben Rheinhausen sind wir auch im regionalen Umfeld tätig, zum Beispiel in Rust, Ringsheim, Kappel-Grafenhausen und Weisweil. Melden Sie sich gerne, wenn Ihre Immobilie in einem Nachbarort liegt.
Ja. Wir bereiten den Notartermin sorgfältig vor, stimmen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten ab und begleiten Sie persönlich bei Termin und Übergabe. So bleibt der Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie übersichtlich.
Ja, ein Energieausweis ist beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben. Wir nennen Ihnen qualifizierte Aussteller aus der Region und unterstützen Sie dabei, den passenden Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis rechtzeitig zu beschaffen.
Beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie steht Ihnen ein Immobilienmakler für Rheinhausen mit regionaler Marktkenntnis zur Seite. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei zu Ihrem Vorhaben im gesamten Landkreis Emmendingen.