Barrierefrei und eigener Garten! Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erstbezug.
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Barrierefrei und eigener Garten! Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erstbezug.
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 77704 Oberkirch-Ödsbach
- Kaufpreis 448.200,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2021
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID W2402
Immobilie
Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung, wertige Baumaterialien und ein eigener Garten machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm Wohnfläche, die sich auf 2 helle, gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Wohn-Ess- und Küchenbereich einem Badezimmer und einem separaten WC mit Bereich für Waschmaschine und Trockner, aufteilen, haben Sie viel Raum zum Leben.
In einer modernen Wohnanlage, findet sich natürlich auch ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen.
Bei der Stellplatz-Wahl haben Sie noch die Wahl, ob einer Ihrer Stellplätze ein Außenstellplatz oder ein überdachter Carport werden soll (Stellplätz nicht im Kaufpreis enthalten). Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug.
Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:
https://www.livingfirst.de/tour/sQsp
Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.
Sie erwerben diese Wohnung ohne Maklergebühren direkt vom Bauträger.
In dieser modernen Wohnanlage haben wir auch noch weitere Wohnungen anzubieten. Sie wohnen lieber weiter oben oder unter dem Dach? Sprechen Sie uns gerne an!
Dieses Immobilienangebot ist in Zusammenarbeit mit Firma Rendler Bau in Offenburg entstanden. Als führender Bauträger unserer Region, stehen Ihnen die Ansprechpartner bei Fragen zu diesem außergewöhnliche Bauprojekt auch gerne persönlich zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt her.
Lage
Ödsbach ist ein freundlicher Ortsteil von Oberkirch im Orten-aukreis in Baden-Württemberg im Schwarzwald. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in einem Seitental der Rench und wird vom Ödsbach durchflossen. (Wikipe-dia)
Im schönen Ödsbach finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Friseur, leckere gastro-nomische Angebote und eine atemberaubende Land-schaft. Ein vielfältiges, reges Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft zeichnen diesen idyllischen Ort aus.
Ausstattung
Schon vor dem Betreten der Wohnanlage wird Ihnen das Design und die Gestaltung des Hauses auffallen. Dieser Eindruck wird Sie nicht mehr verlassen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und durch die konsequente Barrierefreiheit. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, ein großes Duschbad mit Fenster und einem separaten WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Fußbodenbeläge, Fliesen und Sanitärmöbel können von Ihnen noch nach Ihrem eigenen Geschmack ausgewählt werden, bevor diese dann fachmännisch vom Bauträger eingebaut werden.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in Ihren eigenen Garten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 5 Wohneinheiten im Haus, um eine angenehme Atmosphäre und eine ansprechende Wohnqualität zu schaffen. Es wurde als Energieeffizienzhaus (KFW55) gebaut und gewährleistet so auch moderne energetische Anforderungen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Immobilie:
Die KFW fördert den Kauf von Neubau und Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen.
Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen.
Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen.
Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden.
Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne .
Sie möchten sich verkleinern und Ihre Immobilie verkaufen?
Werden Sie mit unserem Premium-Rundum-Verkaufspaket ein glücklicher Verkäufer!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Tel: 07824/6620822
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Regional, persönlich, außergewöhnlich – Living First Immobilien eG
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 27.05.2022
- Energieausweis gültig bis 26.05.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
Grundrisse
Rechtliches
Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keine Maklerkosten an. Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.