Unser Serviceangebot für private Immobilienverkäufer

Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler?

Nur ca. 25% aller Immobilien werden in Deutschland über einen Makler vermittelt. Die meisten Immobilien werden also privat verkauft.

Leider ist dies in den meisten Fällen nicht für jeden Immobilienverkäufer der richtige Weg. Denn bei einem privaten Immobilienverkauf lastet die ganze Arbeit auf Ihnen als Eigentümer und Sie müssen alles selbst organisieren, beschaffen und regeln. Und oft hätte am Ende ein wesentlich höherer Erlös erzielt werden können. Sie haben also förmlich Geld verschenkt.

Natürlich liegt der Vorteil eines privaten Verkaufs klar auf der Hand. Verkäufer sparen sich voraussichtlich viel Geld, weil sie sich die Maklercourtage sparen. Hier sollten Sie im Voraus abwägen und sich gut informieren, denn Sie tragen für den Verkauf dann auch die Haftung.

Für alle die ihren Immobilienverkauf selbst in die Hand nehmen wollen, haben wir die 9-teilige Reihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ erstellt. In 9 leicht verständlichen Videos werden die wichtigen Punkte beim Immobilienverkauf erläutert und Profi-Tipps gegeben. Damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich selbst verkaufen können. Viel Spaß beim Zuschauen!

Wenn Sie sich dennoch auch ganz unverbindlich über die Leistung eines Maklers und die Vorteile, die sich daraus für SIE ergeben, informieren wollen, stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Damit auch Ihr Immobilienverkauf ohne Immobilientourismus und  ohne geplatzten Notartermin stressfrei verläuft und Sie am Ende kein Geld verschenken.

Unsere Video-Reihe: "Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler"

Erfahren Sie in unserer Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ wertvolle Tipps und Hilfestellungen, Hintergründe und Zusammenhänge für einen erfolgreichen privaten Immobilienverkauf.

Nach diesem ersten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie die Hintergründe und Zusammenhänge wissen, warum eine Verkehrswertermittlung die Basis eines jeden Immobilienverkaufs ist und eine Online-Bewertung Ihrer Immobilie keinen echten Nutzen bringt.

Nach diesem zweiten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie wissen, warum ein Energieausweis für den Verkauf und die Vermietung einer Immobilie gebraucht wird.

Nach diesem dritten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie es leicht haben, alle wichtigen Dokumente für den Verkauf Ihrer Immobilie zusammen zu stellen.

Nach diesem vierten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie die Raffinesse einer guten Verkaufsanzeige kennen und anwenden können und dabei keine wichtigen Daten vergessen, die eine Abmahnung nach sich ziehen können.

Im fünften Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie ein Profi in der Auswahl der richtigen Kaufinteressenten.

Im sechsten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ lernen Sie die Tricks kennen, die Kaufinteressenten anwenden, um den Preis Ihrer Immobilie herunter zu handeln.

Im siebten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ erfahren Sie, welche wichtigen Schritte nach einer Kaufzusage eines Interessenten zu tun sind.

Nach diesem achten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie den Aufbau eines Grundbuchs kennen lernen und es lesen und verstehen können.

Nach diesem neunten Kapitel der Themenreihe „Wie verkaufe ich meine Immobilie ohne Makler“ werden Sie sich auf den notariellen Kaufvertrag freuen können.

Warum Living First Immobilien?

Unsere Leistungen für Verkäufer

Ihr Premium-Rundum-Verkaufspaket:

  • persönliches und vertrauliches Beratungsgespräch
  • Objektaufnahme mit umfassender Besichtigung Ihrer Immobilie
  • Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen
  • Prüfung von Immobiliendokumenten auf wertbeeinflussende Faktoren
  • banken- und gerichtsfeste Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie (für eine optimale Platzierung Ihrer Immobilie am Markt)
  • Aussagekräftige Foto-/Videoaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Vermarktungskonzepts durch Analyse von Zielgruppen, Bewertung der Lage und der aktuellen Marktsituation
  • Erstellung von modernen, leicht verständlichen Grundrissen und Wohnflächenberechnungen
  • Erstellung eines aussagekräftigen und exklusiven Exposés
  • Erstellung einer 360°-Online-Besichtigung (Vorauswahl für Interessenten)
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf allen einschlägigen Immobilienportalen, bei vorgemerkten Kunden, in unserem weitreichenden Netzwerk und auf Social-Media-Kanälen.
  • Erstellung eines Energieausweises (Pflicht seit 01.Mai 2014 bei Verkauf und Vermietung, gewerblich, wie auch privat)
  • Durchführung eines Bieterverfahrens (falls gewünscht)
  • Entgegennahme aller Anrufe von Kaufinteressenten (so klingelt nicht ständig das Telefon bei Ihnen und Sie haben Zeit für andere wichtige Dinge)
  • Einzelbesichtigungen mit potentiellen Kaufinteressenten (kein Besichtigungstourismus!), für eine hochwertige und individuelle Präsentation Ihrer Immobilie
  • Regelmäßige Berichterstattung an den Verkäufer über unsere Aktivitäten und den aktuellen Stand des Verkaufs
  • Überprüfung der Bonität von Kaufinteressenten
  • Vorbereitung, Koordination und Begleitung des Notartermins mit allen Beteiligten
  • Rechtssichere Abwicklung für Käufer und Verkäufer, durch Haftung des Maklers
  • Dokumentation und Schlüsselübergabe mit Käufern und Verkäufern

Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!

Ihr Ansprechpartner

Ich bin für Sie da