Dachgeschosswohnung mit Weitblick! Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug im Erstbezug.
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Dachgeschosswohnung mit Weitblick! Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug im Erstbezug.
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 77703 Oberkirch
- Kaufpreis 398.200,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin Januar 2025
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID W2403
Immobilie
Sie suche eine moderne, barrierefreie Wohnung, mit einem Ausblick ins Grüne und einer traumhaften Lage? Dann hat Ihre Suche vielleicht ein Ende.
Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung wird Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss mit einer wohnlichen Raumaufteilung, wertigen Baumaterialien und einem großen Balkon mit Ausblick in s Grüne begeistern. Mit einer Wohnfläche von 80,85 qm Wohnfläche, die sich auf ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einem gemütlichen Gästezimmer, einem großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich und einem modernen Badezimmer aufteilen, haben Sie viel Raum zum Leben.
Der Aufzug im Haus schafft Barrierefreiheit auch für die oberen Wohnungen in dieser modernen Wohnanlage.
Ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellraum, steht Ihnen ganz bequem im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen.
Bei der Stellplatz-Wahl für Ihr Fahrzeug haben Sie noch die Wahl, ob Sie lieber nur einen Außenstellplatz oder einen überdachten Carport haben möchten (Stellplätz nicht im Kaufpreis enthalten). Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug.
Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung der Wohnung an:
https://www.livingfirst.de/tour/vnh3
Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.
Sie erwerben diese Wohnung ohne Maklergebühren direkt von unserem Partner Rendler Bau in Offenburg.
In dieser modernen Wohnanlage haben wir auch noch weitere Wohnungen anzubieten. Sie wohnen lieber im Erdgeschoss mit kleinem Garten?
Sprechen Sie uns gerne an!
Dieses Immobilienangebot ist in Zusammenarbeit mit Firma Rendler Bau in Offenburg entstanden. Als führender Bauträger unserer Region, stehen Ihnen die Ansprechpartner bei Fragen zu diesem außergewöhnliche Bauprojekt auch gerne persönlich zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt her.
Lage
Ödsbach ist ein freundlicher Ortsteil von Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg im Schwarzwald. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in einem Seitental der Rench und wird vom Ödsbach durchflossen. (Quelle: Wikipedia)
Im schönen Ödsbach finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Friseur, leckere gastronomische Angebote und eine atemberaubende Landschaft. Ein vielfältiges, reges Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft zeichnen diesen idyllischen Ort aus.
Ausstattung
Schon vor dem Betreten der Wohnanlage wird Ihnen das Design und die Gestaltung des Hauses auffallen. Dieser Eindruck wird Sie nicht mehr verlassen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und durch die konsequente Barrierefreiheit. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, ein großes Duschbad mit Fenster und WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Durch den Aufzug im Haus haben Sie immer die Wahl, ob Sie die Treppe nehmen oder lieber komfortabel mit dem Aufzug fahren.
Die Fußbodenbeläge, Fliesen und Sanitärmöbel können von Ihnen noch nach Ihrem eigenen Geschmack ausgewählt werden, bevor diese dann fachmännisch vom Bauträger eingebaut werden.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Ausblick in die Natur.
Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 5 Wohneinheiten, um eine angenehme Atmosphäre und eine ansprechende Wohnqualität zu schaffen. Es wurde als Energieeffizienzhaus (KFW55) gebaut und gewährleistet so moderne, energetische Anforderungen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Dachgeschoss-Wohntraum begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Immobilie:
Die KFW fördert den Kauf von Neubau und Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen.
Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen.
Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen.
Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden.
Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne .
Sie möchten sich verkleinern und Ihre Immobilie verkaufen?
Werden Sie mit unserem Premium-Rundum-Verkaufspaket ein glücklicher Verkäufer!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Tel: 07824/6620822
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Regional, persönlich, außergewöhnlich – Living First Immobilien eG
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keine Maklerkosten an. Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.