Wohntraum mit Fernblick! 4 Zimmerwohnung mit Aufzug im Erstbezug
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Wohntraum mit Fernblick! 4 Zimmerwohnung mit Aufzug im Erstbezug
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 77704 Oberkirch-Ödsbach
- Kaufpreis 445.200,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2021
- Etage 1
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID W2401
Immobilie
Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, wertige Baumaterialien, ein großer Balkon mit Fernsicht, eine traumhafte Küche und ein Aufzug der eine komplette Barrierefreiheit schafft, zeichnet diese 101 qm große 4 Zimmerwohnung aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen.
Sie haben noch die Wahl, ob einer Ihrer beiden Stellplätze ein überdachter Carport werden soll.
Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug.
Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:
https://www.livingfirst.de/tour/2xnL
Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.
In dieser modernen Wohnanlage haben wir auch noch weitere Wohnungen anzubieten. Sie wohnen lieber im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten oder lieber weiter oben unter dem Dach? Sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Ödsbach ist ein Ortsteil von Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg im Schwarzwald. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in einem Seitental der Rench und wird vom Ödsbach durchflossen. (Wikipedia)
Im schönen Ödsbach finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Friseur , leckere gastronomische Angebote und eine atemberaubende Landschaft. Ein vielfältiges, reges Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft zeichnen diesen idyllischen Ort aus.
Ausstattung
Schon vor dem Betreten des Hauses wird Ihnen das Design und die Gestaltung des Hauses auffallen. Dieser Eindruck wird sich im Treppenhaus und im Aufzug fortsetzen.
Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und durch die konsequente Barrierefreiheit. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, ein großes Duschbad mit Fenster und einer traumhaften Küche mit Dampfgarer, Heißluftbackofen und einer Spülmaschine. Der farblich abgestimmte, moderne Bodenbelag rundet das ansprechende Erscheinungsbild ab.
Der Fernsicht Balkon umfasst 13 qm und garantiert eine sehr komfortable Größe für einen Tisch mit 4 Stühlen oder einem Lounge-Sofa. Der satinierte Glasabschluss des Balkons gewährleistet Sichtschutz und Privatsphäre.
Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 5 Wohneinheiten im Haus, um eine angenehme Atmosphäre und eine ansprechende Wohnqualität zu schaffen. Es wurde als Energieeffizienzhaus (KFW55) gebaut und gewährleistet so moderne, energetische Anforderungen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Immobilie:
Die KFW fördert den Kauf von Neubau und Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen.
Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen.
Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen.
Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden.
Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne .
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück auch verkaufen? Werden Sie mit unserem Premium-Rundum-Verkaufspaket ein glücklicher Verkäufer!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Tel: 07824/6620822
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Regional, persönlich, außergewöhnlich – Living First Immobilien eG
Oder Sie kennen jemanden in Ihrem Umfeld, der mit dem Gedanken spielt seine Immobilie zu verkaufen?
Leiten Sie unseren Kontakt gerne an den Verkäufer weiter und verdienen Sie sich mit unserer Info-Provision
1.500 Euro!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 27.05.2022
- Energieausweis gültig bis 26.05.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Käufer! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.